<< Hola que tal hace 17 años vivimos en un terreno abandonado pero la nueva asociación de la comunidad dice que el terreno es de ellos pero como ha pasado mucho tiempo de que vivimos allí tenemos recibos de luz agua e internet a nuestro nombre, como hacemos para ser legalmente dueños del terreno. ¿Podrían acogerse a adquirir la propiedad vía prescripción adquisitiva?
/Width 625 Que la posesión sea pública, pacífica, continuada y en concepto de dueño. gracias por el mensaje are lo posible para facilira mas informacion, Buenos días,
Contacta con nuestro servicio de atención al cliente para cualquier otra duda que tengas o si deseas que revisemos tu caso en concreto. Gracias Saludos. Buen dia un cordial saludo, les quiero comentar un caso y les agradeceria su colaboracion. Muchas gracias por su atención. La usucapión es una forma extraordinaria de poder llegar a adquirir una propiedad y es necesario para que ello se produzca que se cumplan unos requisitos muy específicos, requisitos que debemos contrastar contigo en su totalidad,Si deseas que te prestemos un primer asesoramiento al respecto en el que podamos valorar jurídicamente la pretensión a la que haces referencia, disponemos del servicio online de consulta legal por videoconferencia que encontrarás en nuestra web dentro de servicios online y así podremos ayudarte de forma personalizada o bien contacta con nuestras oficinas y coordinaríamos una reunión presencial.Un saludo. ¿No sabes cómo obtener tu título de propiedad? Buenas esta es mi duda . Nuestro equipo especialista en Seguro de Impago te ayudará con todo. de que manera?'. buenos dias ante todo queria preguntar si una persona que tiene el titulo supuestamente de poseedor puede alquilar la propiedad ? Me pregunto si la renuncia podría haber interrumpido la prescripción. Buenas tardes:. le dio los papeles del terreno a el cuñado de mi viejo o sea mi tio. hola compre una propiedad hace 15 años,a tres dueños cuando quise escriturar uno murio,y la familia no tenia dinero para la sucesion,hace uno años murio otro,y no tengo escritura a mi nombre,si la de los dueños anteriores,puedo hacer un tramite de posesion,o que puedo hacer ,desde ya muchas gracias. Hola buenas tardes, me podrían orientar por favor. Por favor, estoy harta de esta situacion y me gustaria acabar con esto de una vez y que no nos haga más daño. En este contexto es necesario señalar determinadas peculiaridades: - Cuando la posesión ha tenido comienzo con violencia, el dueño que hubiese sido privado de ella ilegalmente podrá reivindicarla siempre que no haya prescrito el delito o falta o la acción para exigir responsabilidad civil nacida del delito o falta, en su caso. En cualquier caso, si que sería viable la reclamación del 50% que no abonó de la casa. Hola,yo habito una casa hace 16 años,tire la casita vieja,y contrui casa nueva,existe la posibilidad de que pueda escriturar? Tengo mas de 37 años poseyéndolo de buena fe. Si tienes más dudas, contacta con nuestro despacho :), Hola! Desde entonces, nadie se ha puesto en contacto conmigo para reclamarlo y desconozco si oficialmente soy la propietaria de los dos o no. Consulta con el Registro de la Propiedad. Según el artículo, creo que no es un caso de adquisición por usucapión,,. Su padre ha fallecido y lo ha desheredado. No he encontrado nada al respecto sobre este tema, de cambiar el uso del suelo. Consulta las condiciones de este servicio.Un saludo. y el año pasado nos llama una abogada que nos dice que ella es la propietaria y que le paguemos 3500 eu por el coche para cambiar la titularidad o le da de baja. WebLa legitimación pasiva consiste en que el deudor obligado en el título de crédito cumple su obligación y, por tanto, se libera de ella, pagando a quien aparezca como titular del … Aunque parezca extraño, es más habitual de lo que nos pensamos de que existan personas con los mismos nombres y apellidos. Ingrese su ciudad, condado o código postal. Sí, aunque eso no significa que sólo el propietario de la vivienda pueda poner el inmueble en alquiler. Comprar y usucapir son dos cosas distintas. Mi abuelo vive en un complejo de viviendas, uno de los vecinos falleció (tiene una media hermana) y hay otra vecina del complejo que quiere "pagar los impuesto de la casa por 2 años y quedarse con la casa" lo puede hacer? Gracias y un saludo. Gracias. Por lo que nos comentas, no es posible a menos que ellos voluntariamente os lo cedan. Cuánto tiempo tiene que pasar para que sea de mi propiedad y si durante ese tiempo puedo alquilársela a alguien? Ahora los vecinos reclaman que es una plaza parte donde compré. Espero su respuesta. BUENAS NOCHES, MM MI PREGUNTA ES LA CASA DE MIS PADRES QUEDO INTESTADA, SOMOS TRES HERMANA DE PALABRA MI PADRE LE DEJO LA CASA A MI HERMANA MENOR, PERO HACE 5 AÑOS YO VIVO AQUI, PUEDO YO TENER ALGUN DERECHO LEGAL POR ESTAR AQUI? El asunto que nos comentas requiere de mayor información y datos para poderte dar una respuesta válida y correcta. Actualmente y desde hace ya 8 años soy uno de los herederos, hijo de (sin haber hecho declaración de herederos) de una vivienda de la cual desde la muerte de su dueño (mi madre) me he hecho cargo de todos sus gastos (luz, gas, agua, basura ,contribución etc.) No hay ningún tipo de contrato escrito de por medio. Limpiando la y utilizarla para mi? /Filter /DCTDecode Por ello me gustaría saber si tengo derecho a la titularidad de dicha plaza de garaje o saber que medidas u opciones tengo ante dicho problema. Necesitamos información más completa y detallada para poder asesorarte sobre qué puedes hacer y cómo lo puedes hacer, así cómo, la estrategia que deberías seguir al respecto del asunto señalado. Para una respuesta rigurosa, necesitamos más datos y saber que actos se han realizado en éstos último 30 años por parte del propietario. Desde ya le estoy muy agradecida. Atte
Podrás pagar con tarjeta de débito o crédito. /Width 625 Es decir lleva ya casi 7 años viciendo en la propiedd. Un arrendatario no puede usucapir, ya que no está actuando a título de dueño, sino como arrendatario. Si han transcurrido tantos años y la persona que ocupa ha actuado a título de dueño, podría éste alegar que ha usucapido y ha adquirido la propiedad del bien. Gracias. hola
No l se puede alquilar, el Sr que nos vendió nos planteo un juicio de rescion de contrato para que se le devuelva, que podemos hacer en esta situación. Atentamente
Por lo que nos comentas no la habéis ocupado a título de dueño, sino como inquilinos, por lo que a priori (ya que debería estudiarse con más detalle), no podrías usucapir. Dr,podemos pedir el predio por prescripción adquisitiva de dominio? La usucapión es una figura juridica distinta. A priori, quién estaría legitimado para impedir la ocupación sería quién resulte el titular, es decir, la promotora. Para darte una información y asesoramiento, necesitamos de más información y tener acceso al documento de compraventa que firmaste en su momento. �� � w !1AQaq"2�B���� #3R�br� Buenas noches, quisiera hacerles una consulta. Hola Manuel,Utiliza nuestros servicio de consulta legal online que encontrarás en nuestra página web y un abogado especialista en la materia podrá solucionarte la pregunta tan específica que nos planteas en 24 horas laborablesUn saludo, El dueño amigo mío me cedió su piso durante 10 años, escrito, el falleció y heredaron los hijos que Don y residen en Francia...ahora ha echo 10 años y no han dado señales de vida. WebQuien pretenda obtener título de propiedad sobre un inmueble rural mediante el proceso verbal especial establecido en la presente ley, deberá demostrar posesión material, pública, pacífica e ininterrumpida por el término de cinco (5) años para posesiones regulares y de diez (10) años para posesiones irregulares, sobre un predio de propiedad privada cuya … Paralelamente a ir al Registro de la Propiedad, te aconsejamos que acudas al departamento de urbanismo del ayuntamiento por si ese terreno pudiera ser de naturaleza pública. ¡ No dudes en contactar con nosotros si necesitas de nuestra ayuda ! Buenas noches, quería haceros una consulta. Sabiendo que en las escrituras la única dueña es mi mamá, pues mi abuela se la dejo a ella. Quien le creyó y compró o adquirió de ella, no se considera dueña automáticamente. Certificado negativo de predio, emitido por la Sunarp. Tras realizar el saneamiento fÃsico y legal de una determinada población, como un asentamiento humano o un centro poblado, COFOPRI pasa a la etapa de empadronamiento y visita a cada familia en el lote que ocupa para que pueda iniciar el proceso que le permitirá obtener su tÃtulo de propiedad. /SM 0.02 Ahora bien, el propietario debe estar conforme ya que si no lo está, no se podría realizar la operación ya que por la via de la usucapión, usted a fecha actual no ha actuado a título de dueño, que es uno de los requisitos exigidos. Durante ese tiempo contrui una casa. sin esa porción nos quedamos sin poder ingresar los vehiculos a la propiedad, Ya que el otro ingreso es un pasillo. Entre ambas, vivieron la propiedad 21 años (14+7= 21). Es posible que en aquel momento haya una persona que se llamara igual que usted. Alguien le ha pasado este caso. Puedo negociar con los dueños di aparecen?o puedo reclamar este pido..gracias. Al ver que casi no nos interesa la estar pagando tantos años los gastos para el beneficio que se pueda sacar con su venta, nos hemos planteado la posibilidad de que mi madre pueda renunciar en algún organismo si es posible, a la propiedad por usucapión y herencia posterior del mismo. Si desea que estudiemos su asunto, contacte con nosotros y le ofreceremos un asesoramiento del todo personalizado.
© 2001 - 2023, Pro Bono Net, Reservados todos los derechos. WebLos honorarios del Notario por cambiar de nombre la escritura de una casa están entre los 600 € y 900 €, y dependen tanto del tipo de propiedad inmobiliaria (casa, piso, chalet, etc. Buenos días,
Que debo hacer, Hola Denis,
Desde entonces yo me hago cargo de todos los pagos que crea el bajo. Si deseas una respuesta a una duda en concreto que tengas, la opción más económica seria la de realizar la consulta legal online. Puedo adquirirla por usucapión o hay alguna otra manera de hacerlo sin que supongo un gran gasto? Desde nuestro despacho podemos estudiar vuestro asunto y asesoraros al respecto. El piso pertenecía a una señora la cual falleció, y se lo dejó en herencia, en una mejora de la herencia, a uno de sus tres hijos. Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros técnicas y de analitica para obtener datos estadísticos. ¿de un dia para otro¿ ¿me pueden imponer un alquiler? Se me hizo entrega de la documentación del vehiculo, de las llaves, he pasado las itv correspondientes durante todo este tiempo y he pagado el,correspondiente seguro del vehículo que está mi nombre. Necesitamos ver todos los documentos para saber si la mejor opción es una usucapión o simplemente legalizar la construcción. [/Pattern /DeviceRGB]
En cualquier caso, si deseáis que estudiemos con detalle y rigor vuestro asunto, contactad con nuestro despacho. Tienes diferentes opciones juridicas para hacer valer tus derechos como copropietaria que eres si bien necesitamos más información de la situación. Buenas noches
En Febrero de 2017, caducó el contrato de alquiler. Ayuda Legal Puerto Rico se mantiene gracias al apoyo de fundaciones, organizaciones y donantes individuales. De lo que nos comentas, se desprende que parte del tiempo lo ha ocupado a título de arrendatario, y parte, como ocupante sin actuar frentge a terceros como la dueña. ¿Cómo saber quién es el propietario de un vehículo en Perú? Ahora el IBI está a nombre de mi madre ya que ella lo ha heredado e hizo el cambio de nombre en el catastro. Hola tengo el caso de que estoy viviendo desde ya hace 6 años en un apartamento arrendado por mis exsuegros quienes viven alli desde hace 30 anos el caso es que mi esposo se fue a buscar mejor vida afuera para todos pero termino abandonando nuestro pacto y nuestro matrimonio y ahora quedamos mi hijo y yo a la deriva aunque yo aun resido en el apartamento mis suegros no hanvuelto y no se si lo haran que puedo hacer yo no tengo a donde irme no puedo irme de alli ellos no me estan corriendo ni nada. Para más información acerca de: Titularidad y derecho a la vivienda, nuestro directorio de servicios legales gratuitos. Contacta con nuestras oficinas para poder estudiar tu caso. Si deseas que estudiemos tu caso, contacta con nostros. ���-�!i�j�u�ݻ��32��W )�kH���`?���� �� �Կ4�������t�t'����� ?�9��wÍ�N {�K� �P��8 ?����� �{WM�F~�G\�*:Y��9���Å��v� H���T��sÈ����t� H�� ��]@rG�JFש�%m/��� �G0��8�ƞ�.%���A�;��G�K������Ut�nS�{���6v�z���-�+����ͯ�� �'N���(���'�)�I������ ���?���d�$�S_,6��@�抒iY��� �� ��)� WO���/?���:�� Ŀ����� �UҖ���J0XIE>}t����09��wû?�pF?��_�*�~xp��4s��|H�j��ϥ!��=�*���sC�� ��ù�{�� �P� <6��Ӏ��� B��F8#P��u���p��/���q�d� ?� �T��wÑ�F��=
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5�˷�� ��d��������� �� �R�����H�� O� �UҐ���q�ҷ�^ Contacta con nuestro servicio de atención al cliente y buscaremos la manera para poderte asesorar adecuadamente. El convenio regulador es el acuerdo al que en su día se llegó con tu expareja en relación a la manutención, régimen de visitas, etc.. Caso de que no se hubiera llegado a ningún acuerdo, y el divorcio hubiera sido contencioso, entonces necesitaríamos la sentencia, que es lo que el Juez fijó de obligado cumplimiento para los padres. WebLuego se genera una ficha en la que se indica quiénes son los titulares que ejercen la posesión para pasar después a la etapa de calificación legal. luego hace unos 3 años aparecio un hombre diciendo ser el hermano del que habia fallecido. El derecho sucesorio si que facultaría en cambio, a reclamar al heredero o herederos en su parte proporcional, los gastos de última enfermedad y entierro. Una iniciativa de Ayuda Legal Puerto Rico, Inc. En Puerto Rico hay muchas maneras de obtener una propiedad. Hay un terreno que que es de un familiar mio que hace de mas de 10 años no quiere pagar impuestos se le dio aviso al dueño y no se quiere hacer cargo del pago ¿quisiera saber si yo puedo hacerme cargo de la deuda y poner el terreno a mi nombre?.Espero su respuesta.gracias. Desde que se separaron no hemos vuelto a saber nada de mi padre y no le hemos podido localizar nunca, por lo que al alcanzar la mayoria de edad mi hermano no pudieron hacer disolucion de bienes, haciendose cargo mi madre de todos lo gastos de la vivienda ya que ella vivía alli. Heredar se ha convertido para las familias en una tragedia económica como poco. tengo papeles de luz y agua a mi nombre y todo al dia y tengo hasta la escritura puedo hacer algo ?? Muchas gracias. Utiliza nuestros servicios legales online o solicita visita con nuestros abogados en nuestras oficinas de Barcelona o Madrid. El haber tenido atribuido el uso de la vivienda no da más derecho que al que no ha vivido allí a los efectos de que pueda adjudicarse a uno de los cónyuges. © 2001 - 2023, Pro Bono Net, Reservados todos los derechos. Hola.mi consulta es xq compre una casa que cuenta con una cochera que ocupa parte del terreno del vecino..
Resulta que la propiedad cuenta con dos ingresos uno de los cuales es de 3mts por 2,5 mts, ese pedacito de terreno usado por mi familia por las de 40 años no se encuentra en la escritura de la propiedad. Hace medio año compré un mueble en una tienda por valor de 500 euros que vino defectuoso. Que beneficios tengo durante todos los años q viví y mantuve en buenas condiciones el inmueble? En su momento no realizaron aceptación de herencia, sólo un contrato privado. Explico mi situacion. Cuantos Dígitos Tiene Un Número De Cuenta Bcp Peru. La duda es, tengo derecho a reclamar la propiedad o parte de ella por haber vivido casi toda mi vida en ella? No obsante, debería antes asegurarse de que no existe ningún contrato de arrendamiento entre el dueño y su hermano, y documentarlo. Que Obtiene El Peru Con La Proclamacion De La Independencia? Me interesa adquirir esta casa, podría hacerse algún trámite legal para esto? Con los datos facilitados no podemos brindarte ningún tipo de asesoramiento. Mi duda es si tengo alguna posibilidad de quedarme con el apartamento de mis abuelos cuando llegue a los diez años viviendo y haciéndome cargo de él. Un saludo. Buenas tardes, mi pregunta es, se podría obtener un bien inmueble mediante usocarpion que tuviera cargas? Buenos días Pablo,
Indicarles que aun no he aceptado la herencia y que, hasta hoy, no he recibido escrito alguno de la Administración Tributaria reclamándome el pago del impuesto de sucesiones. Hola soy Daniel González y quería preguntar hacerca de una propiedad la cual esta a nombre de mi abuela pero en la que mi mamavive hace más de 35 años. Que podría pasarme si acondiciono una de estas viviendas cuyas puertas estan abiertas y me instalo a vivir ahi? Ponte en contacto con nosotros o utiliza alguno de los servicios legales online que encontrarás en nuestra web y podremos valorar vuestro caso. Un saludo, ante todo un cordial saludo, muy buena su información, tengo una duda soy estudiante de derecho, y una tia tiene una situación que me presento y no se muy bien como aconsejarla, ella reside en un apartamento el cual ahorita esta en litigio ya que quien se lo alquilaba (su prima) recibia el dinero pero nunca lo registro, ya que ella no es la propietaria del bien, es decir la estafó, como mi tia tiene mas de diez años viviendo allí, ha hecho las diligencias correspondientes para adquirir la propiedad de dicho inmueble, sin embargo hay unos bienes muebles dejados por su prima hace mas de tres años en el inmueble, mi duda es si mediante la usucapion ella pasa a tener el dominio de dichos bienes. Utilice nuestro servicio de consultoria legal online o solicite visita presencial en nuestro despacho y le indicaremos las posibilidades al respecto. Eso fue a principio del año 2010. Paso 2: Sistema del INTT. Buenas tardes, mi consulta en la siguiente:
Espero me puedan ayudar. Nosotros queremos comprarla por el precio que queda por pagar pero mi suegro no quiere porque dice que tendrá que pagar mucho de plusvalía. Entendemos que por tu breve exposición nos consultas si puede llegar a considerarse usucapión el escenario que nos planteas. Si la hija le exhibe los titulos por los que quede justificada que ahora es ella la propietaria, puede deberá atender la reclamación que pueda hacer en relación a la vivienda. Tengo un tío ( marido de mi tía) al Que que su madre falleció en el año 1969 dejando en herencia una casa a sus 4 hijos. No nos queda claro la duda que nos quieres transmitir. Por lo tanto, siempre habrán herederos. Buen día. /Pages 3 0 R Buen dia, tengo una duda respecto a cómo se puede proceder para el retiro o a la venta (si es que corresponde) de una máquina de construcción (mueble o vehículo). WebEn Puerto Rico hay muchas maneras de obtener una propiedad. Se trata de un piso que estaba en malas condiciones. Mi pregunta es si puedo reclamar la adquision de la propiedad (la terraza)de un bien por su posesión continuada (usucapion) ya que desde el año 1969 han pasado casi 50 años. Buenas tardes, tengo un caso parecido al que ex´pone este articulo, y me gustaría que me aconsejen. SIn embargo, sí podría ser una persona que aún habiendo entrado como inquilina, comienza a comportarse públicamente como dueña. Ya que ahora el hijo del fallecido ya tiene el local a su nombre y quiere su local pero esta gente argumenta que es de ellos ya. Mis padres estan pagando el terreno donde actualmente tienen su casa, en el terreno restante me gustaria construirme algo propio. Nombre y apellidos de la persona propietaria, Manera y fecha en la que se adquirió el inmueble, Características de la vivienda en cuestión, Otra información importante sobre escrituras, Copia autorizada ante notario de la escritura pública de venta. una consulta, que ocurre si una persona tiene mas de 10 años viviendo en una casa, cuyo espacio donde construyo le fue cedido por su abuela, el ahora vive en el tercer piso, antes de que se fuera a vivir ahi, el tercer piso no estaba construido, ya con el tiempo construyo el tercer piso y vive en la actualidad con su familia. Buenos días Rosa,
Les agradeceria que me pudieran dar una respuesta
En ese caso ¿quién es la persona que da esa autorización para asumir la propiedad del vehículo? En octubre de 2008 falleció y yo me quedé en el piso, atendiendo comunidad, derramas, IBI y todo lo demás. el usufructo la hicieron ella y mi abuelo, mi abuelo ya falleció pero ella sigue viviendo en la propiedad. Les querría pedir consejo sobre el siguiente asunto. Tengo los 2 boletos de compra venta. El hizo la casa en 1992, nuestra parcela era indivisible por ser matriz, en 1993 se construyó la nuestra y el propietario hizo ese muro. Es evidente que necesitas poder acceder a ella desde algun lugar. Es necesario procedimiento judicial ya que necesitarás un documento que justifique que eres el propietario a los efectos del cambio de titular en la Jefatura de Trafico y pago de impuestos asociados. El hecho de ejercer actividad profesional no implica de que por ello se entiende que actúa a título de dueña. Contacten con nuestro servicio de atención al cliente y les explicaremos las formulas que tiene nuestro despacho para ayudarles. Entre el terreno de mi padre y el de mi hermano hay un terreno que lleva abandonado mas de 10 años y que sepamos no se han pagado sus contribuciones. Este piso No me lo dió , ni me lo alquiló ni me lo vendió.Llevo alli 25 años. A priori pues, no seria viable que adquiriéseis la vivienda via usucapión. Hola, buenas tardes:
Si el término estaba transcurriendo al 28 de noviembre de 2020, tienen que transcurrir el término dispuesto en el Código Civil anterior: El contenido escrito y gráfico del portal es creado por Ayuda Legal Puerto Rico y está cobijado bajo la siguiente licencia de Creative Commons: A través de esta licencia usted puede utilizar la información que encuentre aquí de manera libre siempre y cuando acredite su origen y no la utilice para fines comerciales. Muchísimas gracias! Eso depende de la manera en que se obtuvo la propiedad y de si los términos estaban transcurriendo a la fecha del 28 de noviembre de 2020, fecha en que entró en vigor el nuevo Código Civil de Puerto Rico. El negocio sigue funcionando y ella va todos los dias al local a trabajar. Además, según sea tu caso: Cosa distinta es que si se hizo por donación, el hermano tenga derecho a algun complemento económico por su legítima. Continua e ininterrumpida: La persona tiene que vivir la propiedad por la cantidad de años que requiere la ley, tal como discutiremos más adelante. Si lo prefieres, también puedes venir a nuestra oficina a visitarnos. En todo caso, y para una información más detallada, dile a tu familiar que contacte con nosotros y podremos darle una información más precisa. Utiliza nuestros servicios legales online o bien solicita visita en nuestro despacho y podremos estudiar con detalle el asunto que nos comentas. Gracias. Quisiera saber cuánto cobran por la solidez consultas legal vía web? Que puedo hacer estoy desesperada. Se puede hacer juicio de usucapión? Hola Andrés,La usucapión es una forma extraordinaria de poder adquirir la propiedad y es necesario para que ello se produzca que se cumplan unos requisitos muy específicos..Si deseas que te prestemos un primer asesoramiento al respecto, en el que podramos responderte a todas las dudas que tengas, utiliza nuestro servicio online de consulta legal por videoconferencia que encontrarás en nuestra web dentro de servicios online y así podremos ayudarte de forma personalizada. Que el propietario no haya dejado testamento no quiere decir que el hijo no pueda pasar a ser propietario. En sólo 24 horas recibirás respuesta por sólo 28€ iva incluido. Contacta con nuestro servicio de atención al cliente y solicita visita en nuestras oficinas o utiliza un servicio online. La cuestion es que desde el primer dia hace 9 años, siempre hemos pagado todos los recibos, hemos arreglado la casa que estaba hecha un desastre, tenemos una relacion fantastica con todos los vecinos y todo bien en definitiva. Por ello, no ostentas ningún titulo que legitime tu ocupación. hace unos 20 aós murio el hombre, el concubino seria hay pruebas de todo testios. Realice una consulta online o por videoconferencia o solicite una visita con nuestros abogados a través de los enlaces que encontrará en el menú superior y podremos orientarle de forma más personalizada. Recientemente nos enteramos que existían bienes inmuebles, puesto que su esposa previamente nos negó la existencia de ellos. Necesitamos de mayor información para poderte ayudar, y en concreto el título por el que has estado ocupando ese inmueble durante estos años. Me comentan en el lugar que para aclarar mis dudas acepte la herencia y luego ya te dirán si tiene o no que pagar y cuánto. Realiza el saneamiento físico y legal de una población (asentamiento humano o centro poblado). Con la usucapión o prescripción adquisitiva habría alguna manera de poder justificar que la casa es efectivamente de mi madre y que pudiera registrarla en el registro de la propiedad? Quisiera saber si hay posibilidad de escriturar esa finca a nuestro nombre después de tantos años y con las personas ya fallecidas. En cualquier caso, contacta con nuestro despacho y podremos examinar la documentación y estudiar tu asunto con más detalle de una forma totalmente personalizada. Si tienes dudas, utiliza nuestro servicio de consultas legales online y podemos ayudarte. Si ya se pactó una compraventa, pero con pago aplazado, ella ya sería propietaria a todos los efectos. El piso puedo utilizarlo, porque soy propietaria del 50%, pero no alquilarlo o venderlo y, dado que no puedo seguir haciendo frente a esos pagos, sería posible acceder a la propiedad del 100% por usucapión? Buenas tardes, me gustaria hacerles una consulta legal sobre lo siguiente: mi padre y yo vivimos desde hace 9 años en una casa que en su dia nos alquilaron, resulta que hace unos 6 años, el dueño que asctuaba a traves de una empresa, desaparecio de la faz de la tierra por x problemas legales con su empresa y por la gran cantidad de dinero que dejo a deber a los bancos. Por lo que nos comentas, tu tío simplemente te dejó la vivienda para que la utilizaras durante el tiempo que fuera necesario. Vivo en la casa de mi padre( estoy empadronada desde hace 20 años), mi padre murió sin hacer testamento, de los 20 años que llevo empadronada en mi casa, 13 años viví con mi padre, somos mas hermanos me puedo acoger a la adquisición de la propiedad de un bien por poseción continuada? endobj Buen dia
Hola buenas me gustaría saber si un familiar que reside desde hace 20 año en un piso que al principio se la entregó La ayuntamiento y a día de hoy La ayuntamiento no quiere saber nada de dicha propiedad. Necesitamos más datos para darte una respuesta concreta. Estaba viviendo de alquiler y tenía un trastero, le guarde un canape(somier) a una amiga. Buenas, hace aproximadamente un año falleció mi abuela, la cual le dejó un casa a mi madre, en las escrituras solo consta que ella es la única dueña, pero ahora apareció el hermano de ella, diciendo que esa casa es para él también, y quiere sacar a mi madre para arrendarla, dice que va a demandar. Mi consulta es directa y concisa , mi hermano estuvo viviendo con una mujer,la relación se quebró, él le avisó que dejaría el dpto a finales de este mes, ella por despecho en horario de trabajo, tomó su ropa ,la dejó en conserjería, quedándose ella con todo lo que había en el inmueble,siendo todos los mueble de mi hermano,lo dejo a brazos cruzados,sin siquiera dar aviso . Deberíamos ver la Sentencia de Divorcio para poderte dar una respuesta adecuada a la cuestión que nos planteas, ya que no es lo mismo que se te atribuya el uso de la vivienda, de que se te adjudique la propiedad de la misma. Mi pareja y yo tenemos una vivienda en propiedad debidamente escriturada en la que habitamos. Quizá el primer paso, ya que es él el que dice ser el propietario, es que le pidáis que os enseñe los documentos en los que se base para decir tal afirmación. buen dia estoy viviendo en una casa arrendada llevo 10 años viviendo en ella me puedo apoderar de la casa ?? Agradeceré su ayuda. /SA true Nos preocupa y a que hemos vivido toda nuestra vida en ella .quisiera ver si ustedes nos pueden asesorar para poder poner todo en orden y que esta quede a nombre nuestro ¿ como poder hacerlo por usucapión ;donde debemos dirigirnos para ese trámite. Que podemos hacer???.
Muchas gracias. Gracias! Estimados, hace poco más de 3 años compre una moto, tengo el título de propiedad, cédula verde, patente, factura de importación (moto importada de la década del 90), etc. ESTA SITUACIÓN ES MUY ESTRESEANTE AL SER ENTRE HERMANOS , PERO EL "VECINO" DE ABAJO CREO QUE VA USURPANDO TODO LO QUE CREE QUE LE CORRESPONDE TRAS EL PASO DE LOS AÑOS , TODO POR NUESTRA BUENA FÉ. Hola buenas tarde. Quisiera saber cuál sería el camino judicial más expedito. Estos son: Si quieres conocer otros artículos parecidos a COFOPRI: ¿Cómo registrarme para tener un título de propiedad? En 2001 la salud de mi madre se deterioró y vine a vivir con ella. El caso es que estaba soltero y sin hijos y falleció en Cuba por lo que nunca volvió. Miro en ayuntamiento y descubro que se llevaba pagando impuestos por una parte de la casa de al lado a la cual no tengo acceso, unos 80 m2 y de dos plantas, pero sí que se ve que antes de 1957 había conexión entre las dos partes de las casas, que ahora están tapiadas. No tengo muy claro que se den los requisitos... No veo el requisito de justo título y buena fe...
Puede ayudar, pero es necesario otros actos para acreditar que estás actuando a título de dueño. Por sólo 28€, en menos de 24 horas podremos orientarte en la cuestión que nos planteas y poder valorar si concurren todos los requisitos para que puedas usucapir la maquina. Deberíamos asegurarnos de que la escritura de división horizontal de la finca, no conste el garaje como anexo inseparable al piso. Muchas Gracias
En principio, la de la usucapión no sería válida ya que no se cumple el requisito temporal. Sobre esa finca no puedes tener ningún derecho, por lo que si el propietario decide poner fin, no quedará otra que desalojar el inmueble. Además, no se cumplirían otros requisitos como es el de actuar a "titulo de dueño", ya que por lo que nos comentas, actuaba éste a título de inquilino. En cuanto a las mejoras efectuadas, para valorar si es posible o no una compensación, necesitaríamos examinar el contrato. Tengo 72 años, y llevo viviendo en esta casa 50 años mas o menos, pero me enteres que mi papá puso a nombre la casa de mis tres hermanas antes de morir. Necesitaríamos saber en base a que motivos aún no se ha regularizado la situación para poderte asesorar adecuadamente. Gracias y que pasen un martes genial. Para valorar su asunto, le animamos a que contacte con nuestro servicio de atención al cliente. Mi consulta es la siguiente : hace 10 años compramos unos árboles frutales en una zona rústica donde no se pagan impuestos por ellos. Los herederos tampoco quieren hacerse cargo de las reformas del edificio. Quiero comprar una casa que la dueña me hace papel de compra y venta y ella ya vivio hace 50 años ahí si yo hago este papel de usucapión ya paso a ser la dueña
Si te refieres al bien inmueble, por lo que nos comentas, ella pagaba un alquiler, es decir, frente a terceros, no estaba actuando a "título de dueño" que es uno de los requisitos para usucapir. Saludos. La pregunta es si se puede poner la propiedad a nombre de mi madre por la cantidad de tiempo en la que vivio en el. El terreno está a nombre de el y ahora el quiere que le venda la casa o que saque del terreno. La relación entre los hermanos no es buena. /Pages 3 0 R
El dueño del inmueble tiene la capacidad de otorgar títulos a otras personas, como, por ejemplo, el de usufructuario, o poderes que permitan gestionar el alquiler de una vivienda. Esta persona tiene mas casas en la misma situacion y negocios por l@s que no declara a hacienda. De persistir esta situacion en el tiempo, y una vez transcurrido el plazo legal, podria tratarse como un caso de usucapion? La usucapión es una forma extraordinaria para adquirir la propiedad de un inmueble y es necesario que se cumplan unos requisitos.Utiliza nuestro servicio online legal por videoconferencia que encontrarás en nuestra web y un abogado especialista en esta materia, con toda la información que necesitamos, podrá indicarte al respecto.Un saludo, Buen día puedo reclamar una casa donde eh vivido 25 años y su dueña vive el Bélgica? Me ofreció que yo pagara el adeudo y me la quedara y así fue. Paso a comentarles la siguiente consulta: Tengo una parcela rústica, heredada de mi padre, el cual la adquirió en el año 1931. Con esos datos, deberá pedir un duplicado de la escritura a dicho notario o caso de haber fallecido o ser muy antigua, acudir al archivo general del colegio de notarios de su localidad. Para el cambio de titularidad, será necesario un procedimiento judicial. Periódico líder de Perú centrado en las noticias generales y el periodismo innovador. Les doy las gracias anticipadas y un saludo. El requisito de que sea público quiere decir de que no se oculte la posesión, es decir que frente a terceras personas se actúe a título de dueño. Para poderte asesorar es necesario examinar toda la documentación. Se la quitaron al dueño. Desde hace 20 años he venido usando una propiedad colindante (un piso) a la mía como trastero, de forma ininterrumpida y careciendo dicha propiedad de dueño. Cosa diferente puede ser si la penalización o indemnización podria ser abusiva. Gracias por su tiempo. Gracias de antemano pir su atención. La esposa y las 3 herederas, como legitimas propietarias, puedes requerirle para que abandone el inmueble, ya que en su momento, su tío toleró o acepto la residencia en dicho domicilio, pero ahora el nuevo propietario puede requerirle para que la abandone. Mi consulta es saber si antes de venderlos nos tendrían que haber consultado ya que de ser así los hubiéramos comprado. Necesitamos de más antecedentes y examinar la documentación para poderte ayudar. Si deseas obtener un asesoramiento a tu caso en concreto, llámanos o utiliza alguno de los servicios legales online que encontrarás en nuestra web. Un saludo. NO SE, ¿ SI SE RIGEN CON LEYES HONDUREÑAS? La pregunta es, que me corresponde hacer ami? desde ya les agradezco, espero su pronta respuesta. ¿Has mirado en el Registro de la Propiedad sobre quién consta como titular del terreno? buscar direccion por dni argentina. A fecha actual no se dan los requisitos temporales. Mi pregunta es la siguiente q se debe hacer para poder reclamar el derecho q tiene él al vivir tantos años en la casa o como se puede llegar a un acuerdo con mi abuela para q le pueda dar la firma para hacer las escrituras de la casa.. GRACIAS. Espero me puedan apoyar. Si una persona fallece y no deja herederos y algún amigo se "apropia" de la vivienda que tenía.. ¿Es posible que en algún momento pase a ser suya? Hola mi caso es que herede una casa de mis progenitores está separadade la casa vecina un muro hecho por mis progrnitores.Mirando las escrituras descubrimos que nos falta metro y medio a todo lo largo de la finca que se quedó en la finca vecina. Contacta con nuestro servicio de atención al cliente y estudiaremos tu caso con el máximo rigor. WebArtículo 5°. Si yo entro a vivir en un piso abandonado informándome de que no tiene ningún dueño, pagando todas las deudas, gastos etc. Hace 13 años a mi padre lo dejaron de casero de una propiedad , despues de los dos años no volvio a venir el dueño. Contacta con nosostros y podremos asesorarte adecuadamente, una vez hayamos podido estudiar con detalle tu asunto. he intentado cercarlo pero el se pone violento y no me lo ha permitido. WebNoticias de Argentina y del mundo en tiempo real. No tenemos ningún documento por escrito que ratifique esto. © 2023 AOB Abogados. Deberías interponer un procedimiento judicial para establecer una pensión de alimentos. Ahora (enero 2017) más de 6 años después me la reclama. Quedamos a la espera de tener notícias tuyas. Buenos días,
emos estado asumiendo todo los gastos al ayuntamiento como la contribucio y demas y tambien una renta mas bien simbolika en estos tiempos . Llámanos para solicitar visita, o si lo prefieres, utiliza uno de nuestros sevicios legales online que encontrarás en nuestra web. hace 10 años (2007) el banco le iba a embargar la casa que habitábamos y que está a su nombre ya que dejo de pagar muchos años. En cualquier caso, te animamos a que utilices nuestro servicio de asesoramiento online o vengas a visitarnos a nuestras oficinas para revisar todos los documentos de tu caso y poderte dar una respuesta acertada. Fue de un banco que quebró y después de otro banco que quebró . A fin de comprobar si se dan todos los requisitos, contacte con nuestro despacho, Buenos dias
Carlos Guillem. buscar direccion por dni argentina. Recuerda que el título de propiedad … En una finca residía la dueña y poseedora natural, dónde ella y solo ella ejercía actos de poseedor y propietaria, también se encontraba viviendo en esta un sobrino, quién lleva al rededor de 8 a 10 años en la vivienda, (nunca vivió sólo en la finca, siempre en compañía de la dueña) quién hace 6 meses falleció, y el sobrio empezó a reclamar posesión de tales años, ¿está el en lo correcto al reclamar tal posesión? Contacta con nuestro despacho para que podamos estudiar tu caso.
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